Point sur le marché immobilier neuf à Toulouse

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Votre investissement immobilier neuf à Toulouse

Votre investissement immobilier neuf à Toulouse

Toulouse, communément appelé la « Ville Rose » reflète la douceur de vivre du Sud, son climat doux et ensoleillé une bonne partie de l’année, un air de vacances en somme ! Mais Toulouse est aussi une ville vivante au quotidien, attirant chaque année davantage d’habitants en quête d’un cadre vie agréable. Investisseurs et promoteurs ont ainsi compris le filon : Toulouse, son marché de l’immobilier neuf : des opportunités d’investissement immobilier neuf Toulouse importantes !

Sur notre site internet, vous trouverez un grand nombre d’outils pratiques pour votre investissement immobilier neuf Toulouse.

Immobilier neuf à Toulouse : données sur la ville

Située dans le Sud-Ouest de la France, la « Ville Rose » refléte sa douceur, son climat ensoleillé et ses bâtiments aux couleurs rosées. Si Toulouse voit affluer de nombreux vacanciers chaque année, elle est également la scène des investissements sur le marché de l’immobilier neuf à Toulouse (et ancien) depuis plusieurs années.

La cause en est l’affluence des étudiants intéressés par l’ouverture vers l’international de la ville, des retraités en quête de jours ensoleillés mais aussi d’actifs souhaitant allier emploi et cadre de vie.

Autant de populations qui cherchent ensuite à se loger engendrant une demande plus forte que l’offre. Une occasion rêvée de réaliser un investissement sur le marché de l’immobilier neuf Toulouse. Acheter pour louer, une certitude de rentabilité sur le marché de l’immobilier neuf à Toulouse !

Immobilier neuf Toulouse : un bassin économique dynamique

Au-delà d’une « ville vacances » et agréable à vivre, Toulouse est également une ville dynamique économiquement parlant. La présence de l’Aerospace Valley et du Cancéropole, deux pôles de compétitivité majeurs de l’agglomération permet à cette dernière d’offrir de nombreux emplois. Et qui dit emploi, dit demande de logement, qui dit demande de logement dit investissement. Pour conclure, investir dans l’immobilier neuf à Toulouse (et moins neuf) est le gage de créer un patrimoine futur rentable !

Un marché de l’immobilier neuf Toulouse au beau fixe

Côté immobilier neuf à Toulouse, (mais aussi côté ancien), la ville se porte bien. Quelques disparités sont tout de même à noter en fonction des types de biens, des prix et des quartiers. Ainsi, l’immobilier neuf Toulouse haut de gamme affiche des records de vente et de prix, les petites surfaces souvent destinées aux étudiants font le bonheur des investisseurs immobilier neuf Toulouse, alors que les surfaces moyennes connaissent un succès moins important.

Il faut également savoir que les prix de l’immobilier neuf à Toulouse et ancien, sont en constante évolution dans la ville et ses alentours. En effet même si des hausses sont enregistrées chaque année depuis 2009, elles sont moindres en comparaison de la tendance nationale.

Les prix de l’immobilier neuf à Toulouse, mais pas seulement

Pour vous faire une idée, sachez qu’une maison ancienne se vend entre 250 000 et 350 000€ et qu’au centre ville, les petites surfaces observent des prix de vente de 1 800 à 3 500€/m².

Sur le marché immobilier neuf de Toulouse, les prix sont plus souvent de l’ordre de 3 000€/m² et rarement inférieurs.

Pour accéder à la propriété sur le marché de l’immobilier neuf Toulouse, les petits budgets préféreront l’une des 40 communes alentours, Toulouse METROPOLE, qui offrent des possibilités d’achat et d’investissement immobilier neuf Toulouse à des coûts moins élevés mais en restant à proximité des centres d’attraction toulousains.

Immobilier neuf Toulouse : un marché favorable à la location

Ce sont aujourd’hui 65% de locataires qui évoluent dans la ville sur le marché de l’immobilier neuf à Toulouse et celui de l’ancien. Les prix de la location ne dépassant que rarement les 10€/m², les logements sont souvent pris d’assaut.

En conclusion, choisir d’investir à Toulouse, c’est faire le choix de rentabiliser son bien rapidement sur le marché de l’immobilier neuf Toulouse, comme de l’ancien !

Si vous avez en tête un projet d’achat immobilier neuf Toulouse, faites appel à nos conseillers pour vous guider !

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